תוכנת נדל"ן

עולם הנדל"ן בעשורים האחרונים בישראל התפתח מאוד, נושא משמעותי מאוד לחברות שמתמחות בעולם הנדל"ן הינו מערכת המידע בארגון.

קיימות מערכות מידע רבות בשוק, אפילו אקסל זה סוג של מערכת מידע. אך חברות גדולות או חברות בצמיחה מבינות שהתשתית של מערכת המידע היא מאד חשובה לעסק יעיל, שפועל במהירות ובמינימום טעויות, ונותנת ערך למשתמשי המערכת וגם ללקוחות החברה.

והפתרון העדיף הוא בבחירת מערכת ERP שמרכזת את כל התהליכים של החברה במקום אחד ובכך נמנעות טעויות רבות שנגרמות בגלל ריבוי מערכות, ממשקים בין מערכות, זמן רב שמושקע בלימוד מערכות שונות ובניהול ואחזקת תוכנות שונות לתמיכה בתהליכים רבים.

מערכת ERP הנפוצה היום בישראל הינה המערכת של חברת פריוריטי, ואנו מידעטק פיתחנו על גבי התוכנה, בכלים הייעודיים לתוכנת הפריוריטי, מודולים שונים לעולם הנדל"ן ובכך הפכנו את הפריוריטי של הארגון גם לתוכנת הנדל"ן שלו. 

יש לנו לקוחות רבים מגדולים מאד ומוכרים ועד לקטנים ופחות מוכרים, תוכנת הנדל"ן שלנו מתאימה לכל סוגי החברות. 

 חשוב להבדיל בין 2 סוגי תוכנות נדל"ן אפשריות: 

1. תוכנה לנכסים מניבים.
2. תוכנה למכירת נכסים (משכנת).

חשוב לציין שאנו נותנים מענה מלא לכל סוגי החברות והכל באותה תוכנת נדל"ן למכירת דירות!

כמו כן הפתרונות שלנו משולבים לחברות שיש בהם גם השכרת נכסים וגם מכירת נכסים.

בנוסף התוכנה שלנו תומכת גם בתהליכים נוספים כגון ניהול פרויקטים, ניהול חוזים וחשבונות חלקיים מול קבלנים, יועצים, מתכננים ועוד, ניהול בקרה תקציבית .

תוכלו לקרוא עוד בדף הבא –  פריוריטי לבניה ונדל"ן.

תוכנת נדל"ן להשכרת נכסים

קודם כל, חשוב להבין את המורכבות של תוכנה להשכרת נכסים, מאחר ומדובר בתוכנה שנדרשת לתמוך במגוון תהליכים לא פשוטים ומורכבים לחברות שמנהלות נכסים, המצריכה לא מעט ניסיון והיכרות עם תהליכי העבודה וה"שפה" של עולם הנכסים המניבים.

לדוגמא נדרשת היכרות עם סוגי החוזים הקיימים בשוק ותמיכה במאפיינים הייחודים של החוזים שיש כיום בשוק הנדל"ן בארץ.

תוכנה ברמה גבוהה תוכל לספק לכם מעטפת שיווקית, ניהול מלאי הנכסים, ואת האפשרות לנהל את כל החוזים מול השוכרים על מגוון הניואנסים שיש לחוזים (הצמדות, אופציות , גרייס, פדיונות ועוד.. ), במטרה להקל על עומס העבודה ולהבטיח התנהלות מאורגנת ומסודרת יותר.

התוכנה תוכל לשלוח דרישות תשלום לשוכרים, בהתאם לפרטי ההסכם, ובכך להקל משמעותית על כל תהליך הגבייה של החברה.

כמו כן, ניתן להשתמש בתוכנה על מנת להפיק מגוון רחב של דוחות שונים, במטרה לספק תהליך אידיאלי של בקרה ומעקב גם אם אתם ארגון מאד גדול עם אלפי נכסים וגם אם אתם ארגון קטן שבעתיד יצמח חשוב שתהיה לכם את היכולת להשתדרג. 

ניהול התהליכים עם מספר מערכות שונות אינו אפקטיבי ומייצר עבודה מיותרת לדוגמא טעינת תנועות יומן מתוכנה לתוכנה באופן ידני.

לכן חשוב שהכל יתנהל בתוכנה אחת מרכזית (תוכנת ERP). וזוהי בדיוק תוכנת הנדל"ן להשכרת נכסים שפיתחנו – אפשר לקרוא עוד על מאפייני תוכנת הנדל"ן לנכסים מניבים בעמוד – מודול נכסים מניבים וכמובן ליצור עימנו קשר.

תוכנת נדל"ן למכירת נכסים

בהמשך ליתרונות שציינו מעלה שגם נכונים לתוכנת הנדל"ן למכירת נכסים, גם כאן המורכבות של התוכנה גדולה, והניסיון של החברה חשוב מאד, תוכנה בשלה תדע לתמוך במגוון החוזים והאפשרויות הקיימות היום במשק הישראלי .

לדוגמא חברות נדל"ן יזמיות בוחרות להצמיד את החוזה בצורות שונות למדדים שונים, למשל החלטה על הצמדת חיוביים בגין תשלום על דירה לפי תאריך התקבול, או לפי תאריך החיוב, או הגבוה מבין השניים, ועוד. תוכנת הנדל"ן ליזמים צריכה לדעת לתמוך בחישובים כדי להציג ללקוח ולחברה תמונת מצב נכונה של החוב של הלקוח לחברה.

תוכנת נדלן למכירת דירות בסטנדרטים גבוהים, תציע פתרון משלב השיווק, ניהול הנכסים, מחירונים, ניהול חוזים על שלל המורכבויות שלהם כפי שהסברנו, ניהול העברות זכויות, ערבויות מכר ועוד. הדגש הוא כמובן על ניהול החוזים, החיובים מול הלקוח, והדוחות הנהלה והתפעוליים הנדרשים בעצם היותה חברת נדל"ן שמוכרת נכסים, כגון נדל"ן למגורים (דירות), או נדל"ן מסחרי. מנגנון החיובים והתקבול מהלקוח נמצא בתוכנת הנדל"ן ללא צורך להעביר תנועות יומן או לתעד בתוכנות כספים אחרות את הפעולות שבוצעו בין תוכנות שונות.

גם אם מדובר בתוכנה לחברה יזמית ישנם הרבה תוכנות ייעודיות טובות או תוכנות שקוראות לעצמם ERP, אבל בפועל לא נותנות מענה מלא כמו תוכנת ה ERP פריוריטי.

לתוכנה למכירת נכסים שאנחנו מציעים יש ותק רב, עם לקוחות מרוצים רבים ואף מודול BI תואם. לידיעה: לתוכנת נדל"ן למכירת נכסים לפעמים קוראים גם תוכנת משכנת או מודול משכנת. 

תוכלו לקרוא עוד על מאפייני התוכנה שלנו בדף – מודול משכנת.

בנוסף מוזמנים ליצור קשר לגבי מידע על תוכנת נדל"ן ליזמים וכל נושא ולקבל מענה מהיר.