חדשות טכנולוגיה לקבלנים ויזמי נדל"ן – מערכת לנדל"ן
יזמי נדל"ן, קבלנים ואנשים במקצועות הבניה סבלו שנים רבות מחסך בענף, חסך טכנולוגי חשוב. בעוד חברות בכל ענפי המשק נהנו ממערכות מחשוב מתקדמות שעוזרות להם לנהל את החברות והארגונים, חברות בניה וקבלנים ניהלו את עינייני החברה שלהם בתוכנות מיושנות או לא מתאימות
למרבה המזל, מצב הביש הזה השתנה מאוד בזמן האחרון. נכון להיום יש מערכות ניהול ממוחשבות ומתקדמות שמותאמות לקהל בענף הבניה והן כאילו נתפרו במיוחד למידות הייחודיות של ענף זה.
מערכת לנדל"ן מעניקה לבעל העסקים בענף הבניה כמה יתרונות חשובים. ראשית היא מאפשרת לו לנהל את כל היבטי החברה במערכת אחת ואחידה. שנית, היא מהווה כלי ליעול ושיפור ובתוף כל גם חוסכת לבעל העסקים המון כסף ומשאבים. ולבסוף, היא מאפשר לבעל העסקים לקבל תמונת מצב אמינה וכוללת בכל מקום ובכל זמן.
אילו מודולים יש במערכת לנדל"ן ממוחשבת לענף הבניה?
בין היתר ניתן למצוא את המודולים האלו במערכות לנדל"ן ממוחשבות:
- השוואות של הצעות מחיר מטעמם של קבלני משנה וניהול מכרזים.
- ניהול חוזים
- ניהול תזרים מזומנים
- ניהול ערבויות
- ניהול ביטוחים
- חישוב תנאי הצמדה קיזוים והחזרי מקדמות.
- ניהול חשבונות קבלניים.
- ניהול תוספות חריגים.
- הגשת חשבונות.
- ניהול תקציבי הפרויקט והשוואתו לתקציב המקורי.
- הפרדת התחייבויות.
- ניהול ובקרת רכש ומלאי.
- מעקב אחר התקדמות פרוייקטים.
- השוואות תקציביות.
- כלים לחישוב צפי.
- ניתוח נתונים.
- כלים לניהול נכסי החברה וכן נכסים משניים.
- התקשרות עם אתרי מכירה/השכרה/קניה וכו' ברשת האינטרנט.
- ניהול מכירות וניהול אנשי מכירות.
- אישור חוזים וטוסי הרשמה
- ניהול לקוחות בכמה רמות.
- הגדרות מכירה.
- ניהול ערבויות מכר.
- ניהול משכנתאות.
- תעוד העברת זכויות.
- איחוד או פיצול נכסים.
- דרישות תשלום.
- ניהול מיזמים שיווקיים.
- גילוי חובות.
- ניהול שוכרי דירות ונכסים.
- ניהול מטריצת דירות בבניין.
- רישום מחירונים מול ספקים
- ניהול זיכוי הדייר.
- ניהול לוגיסטי.
- קבלות ללקוחות.
- הפקות מכתבים.
- ניהול מחירונים.
- קליטת מכרזים.
- ניהול תמחורים ועלויות עקיפות.
ועוד
מערכת לנדל"ן שהיא ממוקדת לשוק זה יכולה לייעל את החברה ולהציג תמונה שלמה של מאזנים והתקדמויות. היא מתריעה על בעיות עוד לפני שהתרחשו וביכולתה לחסוך אלפי שקלים בחודש ליזם הבניה.